1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市守山区
18.1万円/㎡
前年比-7.7%
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グランドメゾン喜多山
愛知県名古屋市守山区野萩町
名鉄瀬戸線 / 喜多山駅 徒歩5分
1990年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
2,393万円
30.5万円/㎡
1,588
2,124
2,661
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,661万円
27.1万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月17日
グランドメゾン喜多山
2,780万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 78.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,780万円 | 35.5万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,780万円 | 37.6万円 | 1階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,480万円 | 21.8万円 | 8階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 20.4万円 | 7階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 18.9万円 | 1階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,600万円 | 19.5万円 | 3階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 21.4万円 | 1階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 21.8万円 | 3階 | 82.18㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は29.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランドメゾン喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅5分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/22 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅14分 | 1,720万円 | 28.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/06 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅10分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | バンベール大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/12 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/06 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅6分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/08 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 金屋駅1分 | 2,190万円 | 27.1万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅13分 | 1,899万円 | 27.4万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ソフィスティ城土 名古屋市守山区城土町 | 喜多山駅20分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | 藤和瓢箪山コープ 名古屋市守山区西新 | 瓢箪山駅1分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/07 | 瓢箪山グリーンハイツ 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グランステージ小幡 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅6分 | 2,780万円 | 28.7万円 | 96.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/30 | 和光小幡マンション 名古屋市守山区小幡中一丁目 | 小幡駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ小幡2 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅7分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.13㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン小幡南 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 30.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン小幡南N棟 名古屋市守山区小幡常燈 | 小幡駅8分 | 2,299万円 | 31.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/13 | ホワイトキャッスル小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅7分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン小幡 名古屋市守山区小幡南一丁目 | 小幡駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/27 | ユーハウス第6千代田 名古屋市守山区小幡宮ノ腰 | 小幡駅12分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | ユーハウス第5喜多山 名古屋市守山区野萩町 | 喜多山駅5分 | 2,100万円 | 28.4万円 | 74.04㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | アコール小幡 名古屋市守山区苗代一丁目 | 小幡駅13分 | 1,999万円 | 28.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | ユーハウス大森 名古屋市守山区脇田町 | 大森・金城学院前駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/19 | スペリア森孝 名古屋市守山区森孝三丁目 | 藤が丘駅29分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市守山区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は名古屋市守山区の平均と比較して96.1%割高です。
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アコール小幡
愛知県名古屋市守山区苗代一丁目
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩 13分
1990年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
宝マンション千代田橋第3
愛知県名古屋市守山区小幡千代田
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愛知県名古屋市守山区小幡千代田
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩 15分
1996年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造